La inmobiliaria en el País Vasco
El mercado inmobiliario en el País Vasco es muy dinámico. Pueden fiarse de Carmen Immobilier y su red de 30 agencias para tener une visión local de los precios del mercado en el País Vasco. Hace más de 25 años que Carmen Immobilier propone la venta y compra de apartamentos o casas en Biarritz, Anglet, San Juan de Luz , Bidart, Hendaia y generalmente en toda la costa vasca gracias a su gran lista de anuncios inmobiliarios.
Es en la costa vasca que la inmobiliaria es más activa. Las residencias secundarias representan el 75% de las transacciones y los apartamentos el 65%. Las casas individuales se venden esencialmente en las zonas peri-urbanas como Urrugne, Ascain, Arbonne, Arcangues o Boucau. La zona más tensa de la inmobiliaria en el País Vasco es el centro de Biarritz y San Juan de Luz. Estas dos ciudades son una representación de los precios de la inmobiliaria en el País Vasco, y son las más altas. Bayonne, Anglet o Boucau con sus precios al m² accesibles atraen cada vez más a las familias debido a que esas zonas conocen una mejora en los medios de transportes.
Los precios de la inmobiliaria en la costa vasca fluctúan de una ciudad a otra y hasta en los barrios de una misma ciudad según se encuentren en el centro o junto al mar. Es importante apoyarse en los consejos de un agente inmobiliario del País Vasco para estimar el precio de su finca. Por ejemplo, el precio medio de un apartamento en Bayonne será de 2704€/m² y de 4795€/m² en Biarritz pudiendo subir hasta 10000€/m² para los que se sitúan frente al mar.
La inmobiliaria en las Landas
Para cualquier proyecto inmobiliario en las Landas, Carmen Immobilier está presente en la costa landesa con sus 7 agencias desde hace unos cuantos años. El mercado inmobiliario en las Landas está esencialmente constituido de casas individuales y en mayoría de residencias principales. Sin embargo la zona de Capbreton- Hossegor- Seignosse están más activas por sus residencias secundarias. Las residencias secundarias representan alrededor de 21% del parque inmobiliario del sur de las Landas en 2017.
Estamos especializados en la compra y venta de casas y apartamentos como también en la gestión locativa y en el alquiler estacional en la costa landesa con nuestras agencias en Hossegor, Seignosse, Capbreton, Labenne, Boucau, Vieux Boucau y St Vincent de Tyrosse.
Las ciudades más populares para los que buscan un alojamiento vacacional son Hossegor y Capbreton. En promedio, el precio al m² está aumentando: alrededor de 4300€/m² en ese sector. Y hacia Seignosse y Vieux-Boucau-les-Bains los precios son más accesibles, en promedio, alrededor de 3000€/m².
El mercado inmobiliario de las Landas presenta una fuerte disparidad entre las comunas costeras y las que se encuentran al interior de las tierras. Hasta podemos ver que algunos bienes no se venden porque son demasiado excéntricos. Si buscan invertir, vale más la pena situarse en la zona urbana.
Cerca del País Vasco, Tarnos, Labenne y Saint Martin de Seignanx son ciudades landesas que permiten tener acceso a propiedades como casas o apartamentos con un coste más bajo que en el País Vasco y aún así, estando a proximidad de la multitud de empleo que hay en Bayonne.
